诺娲智慧社区

QUNOVA · 一码通社区无感服务

物业合作

致物业公司总经理的一封信：
行业到了不变就亏的关口，我们帮您把账算回来

尊敬的物业企业负责人：

开门见山，说三句行业里大家心里都清楚、却很少摆上桌的话。

第一句：账目说不清，人工在涨，两头挤压。

全国物业费实收比例已从九成三跌到七成一，部分地区跌破六成；而人力成本占到总运营成本的近四成到四成五，且年年刚性上涨。物业费不敢涨、一涨就投诉——这不是哪一家的难处，是整个行业“不变就亏损”的临界点。

第二句：新规来了，账目透明是绕不过去的合规线。

《物业服务条例》修订把“管理”改成“服务”，要求账目公开、公共收益七成以上归业主、严禁停水停电催费，服务不达标业主可解聘。全国物业服务质量专项整治和信用评价也已铺开，信用分直接挂钩招投标。早一步合规，就早一步拿到下一阶段的入场券。

第三句：我们能帮您三件事——省人、收钱、避险。

省人：AI 智能体承担安防巡检、客服应答、设备监测、财务对账等八成重复性工作，把人力留给真正需要人的增值服务。参考公开实践，相关环节人工成本可下降约六成。

算账：透明账单加自动提醒，账目透明有明确提升空间；运营成本下降后，物业费还有下调百分之十五到三十的余地，正好回应新规“降价提质”。

避险：全程数字化留痕，每一笔钱可查可追溯，审计不怕查、业主看得懂，帮您把“只收费不服务”的质疑彻底摘掉。

我们承担前期投入，您零成本试

试点阶段系统与部署由我们全额投入，设定账目透明、成本、投诉等明确指标，以真实数据说话；AI 做初判、人工做终审，关键环节保留人工确认，并签订服务保障承诺。跑不出承诺效果，您没有任何损失。政策窗口不等人，深圳的同行已经在跑，期待与您并肩。