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联席会议问答 十八问

十八个问题,
一次说清

这份问答是给联席会议现场用的。按业主、业委会、物业、街道、公安五类排开,谁问什么,翻到哪一段。原则统一前置:自愿参与、规则公开、全程可监督、不强制扫码。

壹

业主最关心

01这个 Token 到底是什么?是不是虚拟币?有没有风险?

Token 是本社区平台内的权益积分,仅限平台约定场景使用,现阶段主要用来抵扣物业费。

它不是加密货币,不公开交易,不能场外炒作。所有规则提前公示,收益获取方式简单透明。不投资、不存钱,没有资金投入风险。

02我一定要扫码参加吗?不参加会不会影响我的物业服务?

完全自愿。参与与否,都不影响您正常享受物业所有基础服务。

不会区别对待,没有任何强制要求。这一点写在协议里,也接受业委会和街道监督。

03多维码扫码会不会收集我很多隐私信息?信息安全怎么保障?

扫码只采集项目必要的服务信息、收益确权信息,严格遵守个人信息保护相关法规。

数据闭环存储,不随意对外泄露;街道、业委会可监督平台数据管理规则。不要身份证号,不要人脸,不要居民名册。

04每个月能拿到多少 Token?收益是不是固定不变?

收益和合规参与行为挂钩,不是固定保底金额。规则在试点前完整公示。

平台定期公示收益发放明细,接受业委会抽查。有多少说多少,不做预期承诺。

05以后 RWA、资产上链,是不是要我把房子拿去上链?

现阶段不做任何家庭房产、固定资产上链操作。RWA、区块链属于长期技术储备规划。

未来如果开展相关功能,一定单独征求户主书面同意,不会自动绑定资产。

贰

业委会关心

06业委会在里面承担什么角色?我们怎么监督?

业委会是业主代表,负责收集业主意见、审核公示规则、抽查收益发放记录、反馈问题。

项目所有核心方案、规则变更,必须和业委会沟通,重大事项共同征求业主意见。

07万一平台后期改规则、缩减收益,业主有意见怎么办?

收益调整必须提前公示说明,充分征求业委会和业主代表意见,不单方面随意变更核心规则。

试点期间所有意见通道保持开放。

08会不会出现平台和物业捆绑,损害业主权益的情况?

项目是多方共治模式,街道、业委会、公安都是监督方,相互制衡。

业委会可以独立收集业主诉求,向主管部门反馈。平台不介入业委会内部事务。

叁

物业公司关心

09业主用 Token 抵扣物业费,物业实际收到的钱是谁结算?结算周期是多久?

结算方案在试点协议里白纸黑字约定清楚,明确结算主体、对账周期、对账清单。

每一笔抵扣都有据可查,全程留痕。试点前会把结算机制敲定,无模糊口头承诺。

10会不会大量业主只用 Token 抵扣,造成物业现金流变差?

我们设计的是补充渠道,不是替代原有方式。

试点阶段设置合理机制,同时数据定期同步物业,方便物业提前做好现金流测算。

11AI 智能体可以帮物业分担哪些工作?

可以承接报修登记、咨询答复、通知推送、诉求归集,把大量重复性咨询线上闭环。

减少前台和管家重复工作量,工单自动流转,降低人力压力。

肆

街道、社工部门关心

12项目的政策合规性怎么把握?

项目定位是AI 赋能基层治理、民生普惠服务项目,不触碰金融、虚拟货币监管红线。

所有运营活动接受街道指导,试点方案提前报备,边运行、边规范。

13如果试点出现投诉,你们怎么处置?

建立三级处置通道:平台客服先行响应 → 业委会、物业协同调解 → 街道社工介入兜底。

诉求全部留痕,定期报送投诉台账给街道。

14这个项目会不会给社区增加额外管理负担?

前期我们项目组承担宣讲、系统运维工作;街道主要是指导和监督。

我们定期报送运行简报,尽量减少基层额外工作量。

伍

公安、维稳部门关心

15如果业主之间因为收益多少产生矛盾、群体性诉求,你们怎么预警处置?

平台具备诉求预警机制,异常集中投诉、群体性意见会第一时间预警。

我们第一时间联动业委会、街道,提前疏导化解,防止矛盾升级。

16平台有没有线上风险管控措施?会不会衍生诈骗、引流风险?

平台封闭运行,没有外部拉新返利、层级推广模式,禁止第三方引流。

后台风控实时监测,发现违规内容立刻处置,配合公安部门做好风险排查。

陆

通用兜底问题

17试点不好,能不能随时停掉?

可以。任何一方监督主体发现项目出现不可控风险,经多方商议后,可以终止试点。

已经发放未使用的 Token,按约定方案妥善处置,保障大家权益。

18多维码一码通天下,以后会不会跨社区随意流转?

现阶段多维码绑定对应社区住户身份,优先服务本小区生态。

跨场景拓展,必须提前征求各方同意,不会私自放开流转。

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本页为联席会议现场应答口径。所有承诺以试点协议书面约定为准。